{"id":10682,"date":"2026-11-04T09:52:51","date_gmt":"2026-11-04T09:52:51","guid":{"rendered":"https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/es\/ventanas-impacto\/regla-25-por-ciento-ventanas-florida\/"},"modified":"2026-11-05T07:27:33","modified_gmt":"2026-11-05T07:27:33","slug":"regla-25-por-ciento-ventanas-florida","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/es\/ventanas-impacto\/regla-25-por-ciento-ventanas-florida\/","title":{"rendered":"Regla del 25 por ciento para ventanas en Florida"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-cover alignfull is-dark chg-hero\" style=\"min-height:460px;aspect-ratio:unset;\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim-80 has-background-dim wp-block-cover__gradient-background has-background-gradient\" style=\"background:linear-gradient(90deg,rgba(32,36,46,1) 0%,rgba(32,36,46,1) 55%,rgba(32,36,46,0.7) 100%)\"><\/span><img class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-10672\" alt=\"Un propietario revisa los marcos y sellos de ventanas antihuracanes con vidrio reforzado y luz natural.\" src=\"https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/a-homeowner-inspects-impact-window-frames-and-seals-indoors-photo.jpg\" width=\"1376\" height=\"768\" srcset=\"https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/a-homeowner-inspects-impact-window-frames-and-seals-indoors-photo-150x150.jpg 150w, https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/a-homeowner-inspects-impact-window-frames-and-seals-indoors-photo-300x167.jpg 300w, https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/a-homeowner-inspects-impact-window-frames-and-seals-indoors-photo-768x429.jpg 768w, https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/a-homeowner-inspects-impact-window-frames-and-seals-indoors-photo-1024x572.jpg 1024w, https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/a-homeowner-inspects-impact-window-frames-and-seals-indoors-photo.jpg 1376w\" sizes=\"(max-width: 825px) 825px, 100vw\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\"\/><div class=\"wp-block-cover__inner-container has-global-padding is-layout-constrained wp-block-cover-is-layout-constrained\">\n<p class=\"chg-eyebrow has-base-color has-text-color wp-block-paragraph\" style=\"text-shadow:0 1px 3px rgba(0,0,0,0.6),0 0 18px rgba(0,0,0,0.35)\">Gu\u00eda para propietarios en el sur de Florida<\/p><h1 class=\"wp-block-heading has-base-color has-text-color\" style=\"text-shadow:0 1px 3px rgba(0,0,0,0.6),0 0 18px rgba(0,0,0,0.35)\">Regla del 25 por ciento para ventanas en Florida: lo que debe saber<\/h1><p class=\"has-base-color has-text-color wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(0.875rem, 0.875rem + ((1vw - 0.2rem) * 0.682), 1.25rem);text-shadow:0 1px 3px rgba(0,0,0,0.6),0 0 18px rgba(0,0,0,0.35)\">Aclaramos qu\u00e9 dice realmente la cifra del 25 % y c\u00f3mo planear el reemplazo de ventanas, puertas y techos en Miami, Fort Lauderdale, Boca Raton y el resto del sur de Florida.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+17869339815\">Solicite su consulta inicial gratuita<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/aspsuperhome.com\/contact\/\">Solicite su consulta inicial gratuita<\/a><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:0.85rem;color:#6b7280;margin-bottom:1.5rem\">Por Jonathan Rodriguez \u00b7 Publicado 4 de noviembre de 2026<\/p>\n\n<article lang=\"es\">\n\n<h2>La regla del 25 por ciento para ventanas en Florida: gu\u00eda sencilla<\/h2>\n<p>La regla del 25 por ciento de la que quiz\u00e1s haya le\u00eddo es una regla para techos, no para ventanas. En la ley de Florida, el umbral del 25 por ciento se aplica cuando un techo existente construido, reparado o reemplazado bajo el C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida de 2007 o una edici\u00f3n posterior tiene reparado, reemplazado o recubierto el 25 por ciento o m\u00e1s. El reemplazo de ventanas sigue un conjunto diferente de condiciones. Esta gu\u00eda explica cada una de ellas en t\u00e9rminos sencillos.<\/p>\n\n<div class=\"cta-dose-mid wp-block-group has-base-color has-accent-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-32197852 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--accent,#20242e);color:var(--wp--preset--color--base,#ffffff);border-radius:8px;padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem;border-left:6px solid var(--wp--preset--color--cta,currentColor);box-shadow:0 2px 10px rgba(0,0,0,0.18)\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si est\u00e1 aclarando trabajos de ventanas o techo en una casa que usted posee o administra, no tiene que descifrar el c\u00f3digo solo. H\u00e1blelo con nuestro equipo: la primera consulta es gratuita, confidencial y sin compromiso.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+17869339815\">Solicite una consulta gratuita<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/aspsuperhome.com\/contact\/\">Solicite una consulta gratuita<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large has-custom-border\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/worker-in-a-reflective-vest-measuring-a-metal-window-frame-w-photo.jpg\" alt=\"Un trabajador de construcci\u00f3n con chaleco reflectante mide un marco met\u00e1lico en una obra.\" style=\"border-radius:8px;width:100%;aspect-ratio:16\/9;object-fit:cover\"\/><\/figure>\n<h2>La respuesta corta: qu\u00e9 significa la regla del 25 por ciento para las ventanas<\/h2>\n<p>La cifra del 25 por ciento en la ley de Florida se aplica a los techos, no a las ventanas. La <a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0500-0599\/0553\/Sections\/0553.844.html\">ley de mitigaci\u00f3n de p\u00e9rdidas por tormentas de<\/a> viento de Florida establece que, si un sistema de techado existente se construy\u00f3 o reemplaz\u00f3 bajo el C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida de 2007 o una edici\u00f3n posterior, y se repara, reemplaza o recubre el 25 por ciento o m\u00e1s de \u00e9l, solo esa porci\u00f3n debe cumplir el c\u00f3digo vigente.<\/p>\n<p>La regla se basa en la proporci\u00f3n. Conviene tener claro qu\u00e9 parte del techo se va a trabajar. No pregunta cu\u00e1nto vale toda la vivienda ni cu\u00e1nto cuesta la obra.<\/p>\n<p>El trabajo en ventanas se eval\u00faa de otra manera. El C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida enumera condiciones espec\u00edficas para reemplazar ventanas y puertas. Esas condiciones se centran en el tama\u00f1o, la ubicaci\u00f3n, la zona de viento y la presi\u00f3n de dise\u00f1o. En las secciones siguientes se explica cada una de ellas.<\/p>\n<h2>De d\u00f3nde proviene el umbral: el C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida<\/h2>\n<p>El C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida es el reglamento estatal que utilizan los departamentos de construcci\u00f3n locales. El <a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0500-0599\/0553\/Sections\/0553.73.html\">estatuto del C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida<\/a> establece que el c\u00f3digo abarca el dise\u00f1o, la construcci\u00f3n, la alteraci\u00f3n, la reparaci\u00f3n y la demolici\u00f3n de edificios, as\u00ed como la forma en que se aplican estas normas.<\/p>\n<p>Los edificios existentes reciben un tratamiento propio. Las reparaciones y alteraciones de una vivienda antigua se manejan de manera distinta a la construcci\u00f3n de obra nueva.<\/p>\n<p>Puede ver ese lenguaje exacto en el <a href=\"https:\/\/www.floridabuilding.org\/fbc\/thecode\/2023_Code_Development\/Post_August_2024\/2024_Supplement_to_the_8th_Edition-2023-FBC-Supplement_4.docx\">suplemento del C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida<\/a>.<\/p>\n<h2>C\u00f3mo se mide el reemplazo de ventanas seg\u00fan el c\u00f3digo<\/h2>\n<p>El c\u00f3digo de construcci\u00f3n de Florida no exige planos sellados para la sustituci\u00f3n de ventanas, puertas o puertas de garaje en viviendas existentes de una o dos familias, ni en casas adosadas, siempre que se cumplan todas las condiciones enumeradas (<a href=\"https:\/\/www.floridabuilding.org\/fbc\/thecode\/2023_Code_Development\/Post_August_2024\/2024_Supplement_to_the_8th_Edition-2023-FBC-Supplement_4.docx\">fuente<\/a>). La excepci\u00f3n se aplica cuando se cumplen todas las siguientes condiciones (<a href=\"https:\/\/www.floridabuilding.org\/fbc\/thecode\/2023_Code_Development\/Post_August_2024\/2024_Supplement_to_the_8th_Edition-2023-FBC-Supplement_4.docx\">fuente<\/a>):<\/p>\n<ul>\n<li>Las nuevas unidades se instalan seg\u00fan las instrucciones del fabricante para la zona de viento.<\/li>\n<li>Cumplen los requisitos de presi\u00f3n de dise\u00f1o del C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida vigente, Residencial.<\/li>\n<li>Una copia de las instrucciones del fabricante se adjunta a la solicitud de permiso, en papel o en formato digital.<\/li>\n<li>Las nuevas unidades tienen el mismo tama\u00f1o y se colocan en la misma abertura que las anteriores.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Esto es una ilustraci\u00f3n, no una predicci\u00f3n. Supongamos que un propietario tiene 12 ventanas y reemplaza 3 de ellas. Una unidad m\u00e1s grande, o una que se traslada a una abertura nueva, no cumple la prueba de mismo tama\u00f1o y misma abertura.<\/p>\n<h2>Requisitos de ventanas de impacto en las regiones de escombros arrastrados por el viento<\/h2>\n<p>Las ventanas de impacto son m\u00e1s importantes en las regiones de escombros arrastrados por el viento, que son zonas propensas a huracanes cerca de la costa o en \u00e1reas de vientos fuertes. La <a href=\"https:\/\/www.floridabuilding.org\/fbc\/thecode\/2023_Code_Development\/2023_Code_Resources\/2023_FBC_Annual_Technical_Amendment.docx\">enmienda t\u00e9cnica anual de 2024 del C\u00f3digo de<\/a> Construcci\u00f3n de Florida define la regi\u00f3n como las \u00e1reas dentro de 1 milla de la l\u00ednea de pleamar costera donde la velocidad de viento de dise\u00f1o \u00faltima (Vult) es de 130 mph o m\u00e1s. Tambi\u00e9n incluye las \u00e1reas donde Vult es de 140 mph o m\u00e1s.<\/p>\n<p>La ley estatal a\u00f1ade una regla para proyectos m\u00e1s grandes. La <a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0500-0599\/0553\/Sections\/0553.844.html\">ley de mitigaci\u00f3n de p\u00e9rdidas por tormentas de<\/a> viento de Florida establece que un proyecto con permiso solicitado a partir del 1 de julio de 2008, con un costo estimado de 50 000 d\u00f3lares o m\u00e1s, en un edificio ubicado en la regi\u00f3n de escombros arrastrados por el viento, debe incluir las protecciones de aberturas exigidas para la construcci\u00f3n nueva. Esto aplica cuando el edificio tiene un valor asegurado de 750 000 d\u00f3lares o m\u00e1s o, si el edificio no est\u00e1 asegurado o no se presenta documentaci\u00f3n del valor asegurado, cuando tiene un valor justo para la estructura, a efectos del impuesto ad valorem, de 750 000 d\u00f3lares o m\u00e1s. Quedan excluidos el reemplazo o la reparaci\u00f3n de la cubierta del techo que evite el deterioro.<\/p>\n<p>Las ventanas resistentes al impacto son una forma com\u00fan de proporcionar protecci\u00f3n de aberturas. Si una direcci\u00f3n espec\u00edfica del sur de Florida est\u00e1 dentro de la regi\u00f3n depende de la definici\u00f3n de regi\u00f3n de escombros arrastrados por el viento de la s. 1609.2 del C\u00f3digo Internacional de Construcci\u00f3n (2006).<\/p>\n<h2>C\u00f3mo la regla de techos del 25 % se diferencia de la regla de ventanas<\/h2>\n<p>La regla de techos del 25 % analiza qu\u00e9 porcentaje de un techo existente se repara, reemplaza o recubre. La regla de ventanas analiza las condiciones de cada reemplazo. Responden preguntas distintas, as\u00ed que confundirlas da una respuesta equivocada.<\/p>\n<p>La excepci\u00f3n para techos tiene otro l\u00edmite. El estatuto establece que la Comisi\u00f3n de Construcci\u00f3n de Florida adopta esta excepci\u00f3n mediante reglamento. Un gobierno local no puede adoptar por ordenanza una enmienda administrativa o t\u00e9cnica a esta excepci\u00f3n. Adem\u00e1s, el trabajo en techos tambi\u00e9n requiere permiso en muchos lugares. La <a href=\"https:\/\/www.miami.gov\/Permits-Construction\/Permit-Catalog\/Get-a-Roofing-Permit\">p\u00e1gina de permisos de techado de la Ciudad<\/a> de Miami indica que la reparaci\u00f3n o el reemplazo de techos residenciales y comerciales requiere permiso.<\/p>\n<p>Para aclarar su pregunta, preg\u00fantese qu\u00e9 parte del edificio est\u00e1 involucrada. Si se trata del techo, la regla de techos del 25 % se aplica cuando un sistema de techado existente o una secci\u00f3n de techo construida, reparada o reemplazada bajo el C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida de 2007 o una edici\u00f3n posterior tiene reparado, reemplazado o recubierto el 25 por ciento o m\u00e1s. Nuestros servicios de reemplazo de techos y de reparaci\u00f3n de techos cubren las preguntas espec\u00edficas sobre techos. Para ventanas o puertas, se aplican las condiciones de la Secci\u00f3n 107.1.1 (<a href=\"https:\/\/www.floridabuilding.org\/fbc\/thecode\/2023_Code_Development\/Post_August_2024\/2024_Supplement_to_the_8th_Edition-2023-FBC-Supplement_4.docx\">fuente<\/a>).<\/p>\n\n<div class=\"cta-dose-mid wp-block-group has-base-color has-accent-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-32197852 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--accent,#20242e);color:var(--wp--preset--color--base,#ffffff);border-radius:8px;padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem;border-left:6px solid var(--wp--preset--color--cta,currentColor);box-shadow:0 2px 10px rgba(0,0,0,0.18)\">\n<h3 class=\"wp-block-heading has-base-color has-text-color\">\u00bfNo sabe cu\u00e1l es su pr\u00f3ximo paso?<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">H\u00e1blelo con nuestro equipo: la primera consulta es gratuita, confidencial y sin compromiso.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+17869339815\">Solicite una consulta gratuita<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/aspsuperhome.com\/contact\/\">Solicite una consulta gratuita<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large has-custom-border\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/close-up-of-a-cracked-window-pane-at-night-with-reflections-photo.jpg\" alt=\"Primer plano de un cristal de ventana agrietado por la noche, con reflejos y textura visibles.\" style=\"border-radius:8px;width:100%;aspect-ratio:16\/9;object-fit:cover\"\/><\/figure>\n<h2>Preguntas que los propietarios hacen antes de decidirse por ventanas de impacto<\/h2>\n<p>Las ventanas de impacto ayudan a proteger las aberturas durante las tormentas. El costo depende del tama\u00f1o, la cantidad y las especificaciones del proyecto. Nuestro equipo puede explicarle las ventanas de impacto de vinilo h\u00edbrido y las puertas de impacto durante su consulta inicial gratuita, que es confidencial y sin compromiso de continuar. La <a href=\"https:\/\/floir.com\/property-casualty\/premium-discounts-for-hurricane-loss-mitigation\">Oficina de Regulaci\u00f3n de Seguros de Florida<\/a> explica que los propietarios pueden presentar un formulario oficial de inspecci\u00f3n de mitigaci\u00f3n a un agente de seguros para solicitar descuentos en la prima por mitigaci\u00f3n de vientos huracanados.<\/p>\n<details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfExiste una regla del 25 por ciento para ventanas en Florida?<\/summary><p>No. La cifra del 25 por ciento en la ley de Florida se aplica a los techos. El reemplazo de ventanas se rige por las condiciones de la Secci\u00f3n 107.1.1 (<a href=\"https:\/\/www.floridabuilding.org\/fbc\/thecode\/2023_Code_Development\/Post_August_2024\/2024_Supplement_to_the_8th_Edition-2023-FBC-Supplement_4.docx\">fuente<\/a>).<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfNecesito un permiso para reemplazar ventanas en Miami-Dade?<\/summary><p>El Condado de Miami-Dade exige documentaci\u00f3n de permiso para ventanas y puertas.<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfQu\u00e9 es una regi\u00f3n de escombros arrastrados por el viento?<\/summary><p>Es un \u00e1rea propensa a huracanes dentro de 1 milla de la costa donde Vult es de 130 mph o m\u00e1s, o un \u00e1rea donde Vult es de 140 mph o m\u00e1s.<\/p><\/details><details class=\"wp-block-details chg-faq is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>\u00bfReemplazar un techo mejora todo el techo?<\/summary><p>Seg\u00fan la Ley de Florida <a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0500-0599\/0553\/Sections\/0553.844.html\">\u00a7 553.844(5)<\/a>, la excepci\u00f3n se aplica \u00fanicamente cuando un sistema de techado existente o una secci\u00f3n de techo fue construido, reparado o reemplazado conforme al C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Florida de 2007 o cualquier edici\u00f3n posterior, y se repara, reemplaza o recubre el 25 por ciento o m\u00e1s de ese sistema de techado o secci\u00f3n de techo. En viviendas unifamiliares construidas en el sitio, el trabajo completo en el techo a\u00fan debe incorporar las t\u00e9cnicas de la Ley de Florida <a href=\"https:\/\/www.leg.state.fl.us\/statutes\/index.cfm?App_mode=Display_Statute&amp;URL=0500-0599\/0553\/Sections\/0553.844.html\">\u00a7 553.844(3)(a), como el refuerzo de las<\/a> fijaciones y sujetadores de la cubierta del techo.<\/p><\/details>\n<p>Si est\u00e1 gestionando esto para una vivienda familiar, una propiedad de alquiler o un edificio que administra despu\u00e9s de una inspecci\u00f3n o una consulta de seguros, no tiene por qu\u00e9 resolverlo solo. Comun\u00edquese a trav\u00e9s de la <a href=\"https:\/\/aspsuperhome.com\/contact\/\">p\u00e1gina de contacto de ASP Superhome<\/a> y hablaremos sobre sus ventanas, la ubicaci\u00f3n de su edificio y su pregunta. Nuestra consulta inicial gratuita es confidencial y sin compromiso de continuar.<\/p>\n\n<\/article>\n<footer class=\"disclaimer\"><em>Informaci\u00f3n general; no constituye un presupuesto vinculante hasta que sea acordado por ambas partes.<\/em><\/footer>\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignwide has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-583d630a wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"padding-top:3rem;padding-bottom:3rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">C\u00f3mo le ayudamos en ASP Superhome<\/h2>\n<div class=\"wp-block-columns alignwide is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-f56f613f wp-block-columns-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--shield\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Ventanas y puertas de impacto<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Le orientamos sobre opciones de ventanas y puertas de impacto para proteger su hogar en la temporada de huracanes.<\/p><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--document\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Revisi\u00f3n de su proyecto<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Revisamos el estado de su techo, sus ventanas y los requisitos de permiso de su condado antes de proponer una soluci\u00f3n.<\/p><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--location\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Atenci\u00f3n en todo el sur de Florida<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Trabajamos con propietarios en Miami, Kendall, Fort Lauderdale, West Palm Beach, Boca Raton, Naples y Fort Myers.<\/p><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><p class=\"wp-block-paragraph\"><span class=\"chg-icon chg-icon--chat\"><\/span><\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Consulta sin compromiso<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Su consulta inicial es gratuita, confidencial y sin compromiso. Nuestro equipo le explica las opciones con calma.<\/p><\/div><\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group has-base-color has-accent-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-32197852 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--accent,#20242e);color:var(--wp--preset--color--base,#ffffff);border-radius:8px;padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem;border-left:6px solid var(--wp--preset--color--cta,currentColor);box-shadow:0 2px 10px rgba(0,0,0,0.18)\">\n<h3 class=\"wp-block-heading has-base-color has-text-color\">Dato clave<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">La cifra del 25 % asociada a la ley de Florida se aplica a techos, no a ventanas. Cada proyecto depende de su casa, su condado y el alcance del trabajo.<\/p><div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+17869339815\">Hable con nuestro equipo<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/aspsuperhome.com\/contact\/\">Hable con nuestro equipo<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull has-surface-background-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-583d630a wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"padding-top:3rem;padding-bottom:3rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">Preguntas frecuentes<\/h2>\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-f56f613f wp-block-columns-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfExiste una regla del 25 % para ventanas?<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">No. La cifra del 25 % se relaciona con los techos. El reemplazo de ventanas se rige por otras condiciones del c\u00f3digo de construcci\u00f3n.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfNecesito permiso para cambiar ventanas?<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Depende del condado. Nuestro equipo le explica qu\u00e9 se necesita en su caso.<\/p><\/div><\/div><div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-group has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\" style=\"border-radius:8px;box-shadow:0 4px 14px rgba(0,0,0,0.08);padding-top:1.5rem;padding-bottom:1.5rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\"><h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1ndo conviene reparar y cu\u00e1ndo reemplazar un techo?<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Una inspecci\u00f3n permite evaluar el da\u00f1o, la edad del techo y las opciones de metal o teja. En la consulta inicial revisamos su caso con usted.<\/p><\/div><\/div><\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull has-base-color has-primary-background-color has-text-color has-background has-global-padding is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-4d466591 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"background-color:var(--wp--preset--color--primary,#20242e);color:var(--wp--preset--color--base,#ffffff);padding-top:3rem;padding-bottom:3rem;padding-left:1.5rem;padding-right:1.5rem\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-base-color has-text-color\">Reciba una consulta inicial gratuita, confidencial y sin compromiso<\/h2>\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-0aa01211 wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-call\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+17869339815\">Solicite su presupuesto<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button chg-cta chg-cta-form\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/aspsuperhome.com\/contact\/\">Solicite su presupuesto<\/a><\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c1reas de pr\u00e1ctica relacionadas<\/h2><ul class=\"wp-block-list\"><li>Ventanas de impacto en el sur de Florida: costos, beneficios y gu\u00eda para compradores<\/li><li><a href=\"\/guides\/es\/ventanas-impacto\/ventanas-de-impacto-broward\/\">Ventanas de impacto en el condado de Broward: instalaci\u00f3n, zonas de viento y cotizaciones gratuitas<\/a><\/li><li><a href=\"\/guides\/es\/ventanas-impacto\/ventanas-hibridas-vinilo-alto-impacto\/\">Ventanas h\u00edbridas de vinilo de alto impacto: productos aprobados, costos y vida \u00fatil<\/a><\/li><\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Qu\u00e9 significa la regla del 25 por ciento para ventanas en Florida, qu\u00e9 dice el c\u00f3digo de construcci\u00f3n y 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En viviendas unifamiliares construidas en el sitio, el trabajo completo en el techo a\u00fan debe incorporar las t\u00e9cnicas de la Ley de Florida \u00a7 553.844(3)(a), como el refuerzo de las fijaciones y sujetadores de la cubierta del techo.\"}}], \"@type\": [\"Article\", \"FAQPage\"], \"image\": \"https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/a-homeowner-inspects-impact-window-frames-and-seals-indoors-photo.jpg\"}, {\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@type\": \"BreadcrumbList\", \"itemListElement\": [{\"@type\": \"ListItem\", \"position\": 1, \"name\": \"Home\", \"item\": \"https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/\"}, {\"@type\": \"ListItem\", \"position\": 2, \"name\": \"Impact Windows\", \"item\": \"https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/impact-windows\/\"}, {\"@type\": \"ListItem\", \"position\": 3, \"name\": \"25 Percent Rule for Windows in Florida: Plain Guide\", \"item\": \"https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/impact-windows\/what-is-the-25-percent-rule-for-windows-in-florida\/\"}]}]","chg_meta_description":"Qu\u00e9 significa la regla del 25 por ciento para ventanas en Florida, qu\u00e9 dice el c\u00f3digo de construcci\u00f3n y cu\u00e1ndo aplican las ventanas de impacto.","footnotes":""},"class_list":["post-10682","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10682","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10682"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10682\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10944,"href":"https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/10682\/revisions\/10944"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/47"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aspsuperhome.com\/guides\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10682"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}