Proteja su hogar con ventanas de impacto y aproveche las ayudas disponibles

Programa de ventanas resistentes a huracanes de Florida: subvenciones y próximos pasos

El programa de ventanas resistentes a huracanes de Florida es el Programa My Safe Florida Home del estado. Puede ayudar a pagar trabajos de reforzamiento contra huracanes, incluidas las ventanas y puertas con clasificación de impacto. Los fondos son limitados y cambian de un año a otro, así que el momento importa. Esta guía explica qué cubre el programa, cómo encaja la mitigación de viento y cómo planificar su cotización para una vivienda en el sur de Florida. Si investiga esto para un padre, un cónyuge o su propia casa, está en el lugar correcto.

Qué es el programa de ventanas resistentes a huracanes de Florida y para quién es

El programa de ventanas resistentes a huracanes de Florida es un programa estatal de subvenciones para mejoras de reforzamiento contra huracanes en viviendas. La ley estatal lo ubica dentro del Departamento de Servicios Financieros. Fla. Stat. § 215.5586 La ley establece que no crea un derecho para los propietarios. Tampoco obliga al estado a financiar la inspección o la adaptación de propiedades residenciales.

La financiación depende de las asignaciones presupuestarias legislativas anuales. El departamento debe mantener el total de fondos solicitado por las solicitudes aceptadas dentro de los fondos disponibles. Si quedan fondos después de que se procesen y aprueben las solicitudes, puede aceptar más solicitudes hasta el monto disponible. § 215.5586 Los fondos pueden agotarse, por lo que comenzar su investigación temprano le da más margen para planificar.

Este programa se ajusta a algunos tipos de lectores:

• Un propietario que planea una mejora de ventanas o puertas.
• Un familiar que investiga para un padre o un cónyuge.
• Alguien que responde a una tormenta, un daño o un aviso de renovación de seguro.

La ley también establece un orden de revisión. Los solicitantes de bajos ingresos que tengan al menos 60 años van primero, y las demás solicitudes siguen después. § 215.5586

Nuestro equipo puede repasar los detalles de su proyecto con usted antes de que decida los próximos pasos.

Qué cubre el programa: ventanas de impacto, puertas de impacto e instalación

El programa de ventanas resistentes a huracanes de Florida cubre proyectos de mitigación contra huracanes. § 215.5586

“Clasificado para impacto” significa que un producto ha sido aprobado para protección contra escombros transportados por el viento según la ley estatal. Florida exige una aprobación a nivel estatal para las categorías de productos que incluyen puertas y ventanas exteriores. § 553.842 Un producto no puede comercializarse como protección contra huracanes o impactos a menos que esté aprobado.

Pida los detalles de la aprobación por escrito. Luego compárelos con la lista de productos aprobados del estado.

El vidrio clasificado para impacto suele ser laminado, de modo que se mantiene unido cuando recibe un golpe. La guía de Miami-Dade sobre cómo asegurar ventanas y puertas analiza el vidrio resistente a impactos y sus consideraciones de costo. Los postigos contra tormentas son otra opción. La guía del condado de Pinellas señala que los postigos de acordeón permanentes pueden proteger aberturas grandes, como las puertas corredizas de vidrio.

Su cotización por escrito debe enumerar la aprobación del producto, el tipo de vidrio, el material del marco, la herrería, la instalación, la responsabilidad por los permisos y la garantía. Su solicitud de subvención nombra al contratista que planea usar, así que confirme por escrito el alcance y la mano de obra.

Elegibilidad, inspecciones de mitigación de viento y descuentos de seguro

Una inspección de mitigación de viento muestra qué mejoras pueden reducir el riesgo de tormentas de viento y qué descuentos de seguro podrían aplicar. Según el programa, los inspectores autorizados realizan las inspecciones iniciales con esos fines. § 215.5586

La inspección final también importa. § 215.5586

§ 627.711 Un inspector de mitigación autorizado no puede cometer una conducta indebida que cause un perjuicio financiero a un cliente o a su aseguradora, ni que ponga en riesgo la salud o la seguridad del cliente. Dicha conducta incluye indicar falsamente la existencia de una característica que da derecho al asegurado a un descuento por mitigación, cuando el inspector sabe que no existe o que no la inspeccionó personalmente. Según la Fla. Stat. § 627.711, la aseguradora puede exigir, a su cargo, que un formulario uniforme de mitigación presentado por el asegurado, su agente o un inspector o empresa de inspección autorizados sea revisado de forma independiente por un inspector, una empresa de inspección o un proveedor independiente de aseguramiento de calidad que cuente con un programa de calidad, antes de considerarlo válido. Una aseguradora puede optar por eximir los formularios completados por un inspector o una empresa con un programa de garantía de calidad aprobado por la aseguradora. Los formularios presentados a Citizens Property Insurance Corporation no están sujetos a verificación independiente ni a reinspección, siempre que no haya cambios materiales en la estructura durante el período indicado en el formulario, si el formulario fue firmado por un inspector de mitigación autorizado y verificado por un programa de garantía de calidad aprobado por Citizens antes de su presentación. § 627.711

§ 627.4133 Una próxima renovación es una buena razón para empezar temprano.

Pregunte a su aseguradora qué formularios de mitigación acepta. Pregunte si se aplica un crédito después de instalar ventanas o puertas. Guarde juntos su informe de inspección y los registros de instalación.

Opciones de pago junto con la subvención: cómo planificar el costo total

Su costo de bolsillo es el total del proyecto cotizado, menos cualquier subvención que reciba, más los conceptos que la cotización no incluye. Considere la subvención como un posible crédito, no como una cifra segura. La aprobación depende de las reglas del programa y de los fondos disponibles.

Para estimar su costo:

• Comience con el total de su cotización por escrito.
• Reste la subvención solo después de que el programa la apruebe.
• Agregue los costos que la cotización podría omitir, como permisos, molduras o eliminación de desechos.

Nuestro equipo puede explicarle los términos de pago de su proyecto. Revise el tamaño del depósito, cuándo vence cada pago y si los pagos coinciden con la medición, el pedido de productos y la instalación. Pregunte qué ocurre con su depósito si el proyecto se detiene. Pregunte cómo se fijan los precios de las órdenes de cambio.

La ley de Florida establece algunas reglas de plazos. Quien recibe como anticipo más del 10 por ciento del precio acordado para reparar, restaurar, mejorar o construir una propiedad residencial debe tramitar los permisos necesarios en un plazo de 30 días desde la fecha del pago, salvo que la obra no requiera permiso según los códigos y ordenanzas aplicables, y comenzar los trabajos en un plazo de 90 días desde la emisión de todos los permisos necesarios, a menos que exista causa justificada o que la persona que pagó haya acordado por escrito un plazo mayor, tal como se indica en § 489.126. Las excepciones son la causa justificada o un plazo más largo acordado por escrito. § 489.126

§ 501.025

§ 489.1425

Pregunte durante su consulta qué opciones de pago se aplican a su vivienda.

Cómo funciona el proceso, paso a paso

El proceso avanza desde la investigación hasta una cotización por escrito, y luego a la solicitud de subvención, los permisos y la instalación. Los plazos varían, así que obtenga cada fecha por escrito.

1. Investigación: Lea las reglas del programa. Reúna su dirección, el año de construcción y los detalles actuales de sus ventanas y puertas.
2. Inspección: Solicite una inspección de mitigación de viento si desea que se revisen los descuentos de seguro. Guarde el informe.
3. Medición: Programe una visita para medir las aberturas y revisar los marcos y la estructura.
4. Cotización por escrito: Revise la aprobación del producto, el tipo de vidrio, el marco, la herrería, el tratamiento de la subvención, el calendario de pagos y la garantía.
5. Solicitud y permisos: El trabajo de mitigación contra huracanes debe ser realizado por contratistas debidamente autorizados. Según § 215.5586, la mitigación contra huracanes realizada bajo el programa debe basarse en la obtención de todos los permisos e inspecciones locales requeridos. Las ventanas de impacto exteriores generalmente requieren permiso, sujeto a la determinación del funcionario de edificación, según la guía de permisos de Opa-locka.
6. Instalación y papeleo final: Guarde juntas las aprobaciones de permisos, los resultados de las inspecciones y los documentos de garantía.

Por qué trabajar con ASP Superhome y su próximo paso

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Nuestra primera consulta es una consulta inicial gratuita, confidencial y sin compromiso.

En esa conversación, nuestro equipo analiza su vivienda, las aberturas que está considerando y sus objetivos. Luego recibe un presupuesto por escrito para revisarlo a su propio ritmo.

Si una tormenta o un aviso de renovación lo tiene considerando ventanas de impacto, reserve su estimado gratuito o solicite una cotización con nuestro equipo cuando esté listo.

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