Mejore la resistencia de su hogar frente a los huracanes en el sur de Florida

¿Quién puede calificar para el programa My Safe Florida Home?

Este artículo trata sobre el programa My Safe Florida Home. Ayuda a los propietarios de viviendas en Florida a pagar trabajos de mitigación de huracanes, como ventanas y puertas más resistentes y conexiones de techo reforzadas. Aquí explicamos en qué consiste, qué puede cubrir y cómo suelen desarrollarse los pasos.

Qué viviendas y propietarios cubre el programa

El programa My Safe Florida Home es un programa estatal administrado por el Departamento de Servicios Financieros. Fla. Stat. § 215.5586 establece sus normas. El programa ofrece inspecciones de mitigación de huracanes y subvenciones para mejoras en viviendas elegibles.

El dinero persigue un objetivo: que una vivienda resista mejor los daños causados por huracanes. No está pensado para remodelaciones generales. La ley establece que el programa no crea un derecho exigible para los propietarios. También dice que el programa depende de asignaciones presupuestarias legislativas anuales. Por lo tanto, los fondos disponibles pueden cambiar de un año a otro.

Si es nuevo en este tema, comience con nuestra guía de ventanas de impacto. Explica los fundamentos de estos productos antes de revisar las normas de las subvenciones.

Qué puede cubrir la subvención

Según el Fla. Stat. § 215.5586, la financiación depende de las asignaciones presupuestarias, y se ofrecen inspecciones y subvenciones para viviendas elegibles. La protección de aberturas es una categoría clave.

Las ventanas de impacto y las puertas de impacto protegen esas aberturas. Su función es impedir que el viento y los escombros voladores entren en la vivienda durante una tormenta. Por eso encajan con el enfoque del programa.

Los trabajos en el techo también pueden contar. Las subvenciones pagan mejoras recomendadas por la inspección inicial que aumentan la resistencia de una vivienda a los daños causados por huracanes. Por separado, el Fla. Stat. § 553.844 incluye, como técnica de mitigación para viviendas unifamiliares construidas en obra y anteriores al Código de Construcción de Florida, el refuerzo de los anclajes de la cubierta del techo y de los sujetadores durante la reroofing. También incluye la mejora de las conexiones entre techo y muro. Fla. Stat. § 553.844 establece que las conexiones entre techo y muro no son obligatorias a menos que pueda completarse la evaluación e instalación de las conexiones en los extremos de los hastiales o en todas las esquinas por el 15 por ciento del costo de la reposición del techo.

Las afirmaciones sobre los productos también importan. Fla. Stat. § 553.842 prohíbe comercializar un producto como protección contra huracanes o contra escombros arrastrados por el viento si no cuenta con la aprobación estatal requerida. Las puertas exteriores, los techos, los tragaluces y las ventanas se encuentran entre las categorías cubiertas. Para proyectos en Miami, consulte nuestra guía de ventanas de impacto en Miami y nuestra guía de puertas de impacto en Miami.

Quiénes generalmente califican

El programa está dirigido a propietarios de viviendas elegibles en Florida, y es el propio programa el que establece las normas de elegibilidad. La elegibilidad no depende solo de los ingresos.

Que una vivienda específica y su propietario califiquen depende de las características de la propiedad, de quién es el dueño y del trabajo previsto. Los resultados de un inspector con licencia y las normas del programa determinan esa cuestión. Sus circunstancias pueden ser diferentes a las de otra familia.

La inspección es un paso inicial obligatorio. Los inspectores con licencia realizan las inspecciones iniciales de las viviendas elegibles. Conserve todos los informes de inspección, porque los pasos posteriores dependen de ellos.

Cómo funciona el proceso en general

El camino habitual tiene un orden claro. Primero, un inspector con licencia completa la inspección inicial. Ese informe enumera las mejoras que podrían beneficiar a la vivienda.

A continuación, la solicitud indica el contratista que planea utilizar, junto con su número de licencia estatal. Antes de que comience el trabajo, solicite un presupuesto por escrito que enumere cada producto y su estado de aprobación.

Una vez aprobada la subvención, debe terminar el trabajo y solicitar una inspección final dentro de los 18 meses. De lo contrario, la solicitud se considerará abandonada y el dinero de la subvención se devolverá al departamento. El programa también aplica un proceso de control de calidad que incluye una nueva inspección.

El seguro es una vía aparte. Los propietarios suelen utilizar un formulario oficial de mitigación, que puede presentar un agente de seguros. La Oficina de Regulación de Seguros de Florida describe este proceso. Para más detalles, lea nuestra guía de descuentos en seguros.

Preguntas frecuentes

Hable con nuestro equipo sobre su vivienda y su siguiente paso

Muchas personas buscan información sobre este tema para un padre, un familiar o una casa que heredaron. Otras comienzan después de una tormenta o de un aviso de su aseguradora. No tiene que tomar todas las decisiones hoy.

Nuestro equipo puede explicarle si las ventanas de impacto o las puertas de impacto son adecuadas para la vivienda que tiene en mente. La consulta inicial es gratuita, confidencial y sin compromiso de continuar. Cuando esté listo, comuníquese a través de nuestra página de contacto para reservar una estimación.