¿Miami recibe huracanes con frecuencia? Conoce el riesgo para tu casa

¿Suele Miami recibir huracanes? Datos sobre el riesgo para su hogar

¿Suele Miami recibir huracanes? No todos los años. Miami se encuentra en una región por la que a menudo pasan tormentas, pero un impacto directo es un suceso poco frecuente. Aun así, el riesgo importa para cada hogar de la zona, porque las tormentas traen viento, escombros y lluvia incluso cuando no alcanzan el centro de la ciudad.

La respuesta corta: Miami está en zona de huracanes, pero no todos los años hay un impacto directo

Miami se encuentra con regularidad en la trayectoria de las tormentas del Atlántico, pero un impacto directo en la ciudad es poco común. Los condados de Miami-Dade y Broward están en la costa atlántica del sur de Florida. Esa ubicación pone a la zona al alcance de los sistemas tropicales que se forman sobre aguas oceánicas cálidas. Estar en la trayectoria de las tormentas no es lo mismo que ser golpeado cada temporada. Lea “suele” como “a menudo en la trayectoria”, no como “golpeado cada año”. Para una visión más amplia, comience con nuestra guía de ventanas de impacto.

La temporada de huracanes en Miami va del 1 de junio al 30 de noviembre

La temporada de huracanes del Atlántico va del 1 de junio al 30 de noviembre de cada año. La actividad de las tormentas suele aumentar a finales del verano y alcanza su punto máximo a principios del otoño. De agosto a octubre se concentra el mayor riesgo estacional. A principios de junio suele haber menos actividad, por eso muchos visitantes preguntan por la primera semana de junio. Que haya menos actividad no significa que sea seguro. Un sistema tropical puede formarse en cualquier semana de la temporada. Si está planeando un viaje, revise las fechas de la temporada antes de reservar. Si está planeando trabajos en su casa, planifíquelos antes de que lleguen los meses de máxima actividad.

¿Con qué frecuencia ha recibido Miami un impacto directo?

Los impactos directos en Miami son menos frecuentes que las tormentas que pasan cerca. El centro de una tormenta puede mantenerse mar adentro mientras el viento fuerte, la lluvia intensa y el agua en ascenso aún llegan a la ciudad. Estos efectos pueden dañar techos, aberturas y jardines, y pueden dejar sin electricidad, sin que haya un desembarco en Miami. El viento también puede llevar escombros hacia una casa aunque la tormenta solo esté pasando de largo. La lluvia intensa suele llegar justo después. Para una vivienda, la pregunta útil no es solo “¿llegó el ojo de la tormenta hasta aquí?”. La pregunta es “¿llegaron el viento y el agua a la casa?”.

Por qué la exposición de Miami es alta: viento, lluvia y agua al mismo tiempo

El daño de una tormenta a una vivienda suele provenir del viento, los escombros y el agua que llegan juntos. La marejada ciclónica es agua de mar empujada tierra adentro por los vientos de la tormenta. Puede alcanzar zonas bastante alejadas de la playa. El desembarco significa que el centro de la tormenta cruza la línea costera. Los vientos de fuerza de huracán pueden levantar objetos sueltos y lanzarlos contra un edificio. Los escombros son una de las principales formas en que una tormenta rompe una ventana o una puerta. Una vez que una abertura falla, el viento y la lluvia entran. Eso puede dañar paredes, pisos y pertenencias, aunque el techo resista. Una vigilancia de huracán significa que las condiciones son posibles en su zona. Una alerta de huracán significa que se esperan. Conocer estos términos le ayuda a actuar antes de que llegue la tormenta.

Qué significa el riesgo para las ventanas, las puertas y el techo de su casa

Las ventanas y las puertas son las aberturas que una tormenta pone a prueba primero. La ley de Florida limita la forma en que se pueden comercializar los productos contra tormentas. Según el Fla. Stat. § 553.842, un producto no puede anunciarse, venderse, ofrecerse, suministrarse, distribuirse ni comercializarse como protección contra huracanes, vientos de tormenta o impactos de escombros arrastrados por el viento de un huracán o tormenta, a menos que esté aprobado conforme a esa sección o a la s. 553.8425. Quien lo haga sin aprobación queda sujeto a la Ley de Prácticas Comerciales Engañosas e Injustas de Florida, en una acción iniciada por la autoridad ejecutora definida en la s. 501.203. La aprobación es un dato que puede verificar en la documentación del producto. Para conocer los tipos de vidrio, consulte tipos de vidrio para huracanes. Para un análisis más detallado de la cuestión normativa, lea si Florida exige ventanas para huracanes.

Los permisos también muestran lo que debe incluir un proyecto.

Los techos también requieren atención. La página de permisos de techos de la Ciudad de Miami indica que se requieren permisos para la reparación o el reemplazo de techos residenciales. En cuanto a los techos metálicos, los hallazgos del IBHS sobre cubiertas de techo informaron que los sistemas metálicos resistieron bien vientos inferiores a 130 mph durante el huracán Ian en el suroeste de Florida.

Si está revisando una casa en la que no vive, o después de una tormenta

Si está revisando la casa de un padre o de un familiar, comience por las aberturas y el techo. Puede que esté lejos, que no sepa qué protección tiene la casa o que le preocupe después de una temporada que la puso a prueba. Empiece con unas cuantas preguntas sencillas. ¿Qué ventanas y puertas dan al océano abierto o a la calle? ¿Alguna abertura es más antigua o no tiene certificación? ¿Muestra el techo señales de desgaste? ¿Existe un registro de permisos de trabajos anteriores? Esas respuestas determinan el siguiente paso. Una ciudad cercana también puede ser útil si abarca más de una zona. La guía de riesgo de huracanes de Fort Lauderdale cubre esa comparación.

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