Entienda la aprobación de su techo de teja antes de empezar

Aprobación de productos para techos de teja en Florida: cómo leer el número

La aprobación de productos para techos de teja en Florida es la verificación estatal de que un producto de techado cumple con el Código de Construcción de Florida antes de instalarse en un edificio. Para revisar uno, lea su número de aprobación, su sufijo de revisión y su base del código. Luego compárelos con los documentos de su permiso.

Qué significa la aprobación de productos para techos de teja en Florida

La aprobación de productos en Florida es el proceso estatal que confirma que un producto de techado cumple con el código de construcción. La ley estatal incluye el techado entre las categorías de productos que deben aprobarse mediante uno de los métodos estatales establecidos en Fla. Stat. § 553.842. Según Fla. Stat. § 553.842, el techado es una de las categorías de productos que deben aprobarse a nivel estatal. Código R. 61G20-3.002.

La aprobación cubre el producto en sí. Según Fla. Admin. Code R. 61G20-3.004, todo producto utilizado en construcciones cubiertas por el Código debe cumplir con el código o con su intención. Un revisor de permisos puede pedir el número de aprobación de cada producto de teja en un proyecto. Ese número vincula ese producto exacto con un registro estatal. El nombre de una empresa por sí solo no demuestra que el producto esté aprobado.

La ley estatal también restringe la forma en que un producto puede anunciarse como protección contra huracanes o impactos, según Fla. Stat. § 553.842(5). Fla. Stat. § 553.8425 trata la aprobación local de productos: los productos o sistemas de construcción deben demostrar que cumplen con los requisitos de carga de viento estructural del Código de Construcción de Florida mediante uno de los métodos enumerados.

Dónde se encuentra el número de aprobación

Los productos aprobados aparecen en los registros públicos de aprobación de productos del estado, en www.floridabuilding.org.

Comience con el número impreso en la documentación del fabricante o en la hoja de presentación. Busque ese mismo número en los registros. Luego confirme que el fabricante y el nombre del producto coincidan con los papeles que tiene.

Si el número no aparece en el registro estatal, pida al fabricante la documentación correcta antes de encargar la teja. Un número que apunta a un producto distinto causará problemas en la inspección.

Cómo leer un número de aprobación FL

Un número de aprobación FL termina en un sufijo de revisión. En el ejemplo FL10450-R18, R18 indica qué revisión está consultando.

Según Fla. Admin. Code R. 61G20-3.012, una revisión conserva el mismo número de aprobación de producto de Florida y agrega un número de revisión, como R1 o R2. Una vez que la Comisión aprueba una revisión, esta reemplaza la aprobación original. Una revisión anterior que aparezca en su documentación puede que ya no sea la vigente.

Lea los componentes enumerados en el registro, como los requisitos de la membrana subyacente y de fijación. Compárelos con su plan de instalación. Si difieren, espere que el revisor pregunte por qué.

NOA de Miami-Dade y la zona de huracanes de alta velocidad (HVHZ)

El condado de Miami-Dade utiliza su propio sistema de control de productos. Sus aprobaciones de tejas se emiten como Avisos de Aceptación (NOA) separados. Estas aprobaciones hacen referencia a las disposiciones de la zona de huracanes de alta velocidad (HVHZ) del código.

Por ejemplo, la aprobación de teja de barril metálica de Miami-Dade indica que los paneles metálicos aprobados en Florida fueron evaluados para el cumplimiento del código, incluidas las disposiciones de HVHZ. La aprobación de teja de concreto Plantation de Miami-Dade cubre una teja de concreto de perfil plano y de encaje. Ese sistema se prueba según TAS 112 y se aprueba para aplicaciones específicas.

Haga coincidir el NOA con el perfil exacto de la teja. Revise que las tejas entregadas tengan esa etiqueta.

Para contexto local, consulte nuestra guía de techos de teja en Miami y nuestra guía de techos de teja en Fort Lauderdale.

Cómo verificar un producto aprobado fuera de Florida

Un producto aprobado en otro estado no lleva por sí mismo un número de aprobación de Florida. La ley de Florida exige que los productos de techado se aprueben mediante uno de sus métodos estatales.

El estatuto estatal de aprobación de productos de Florida, Fla. Stat. § 553.842, exige que los productos que necesitan aprobación sean aprobados mediante uno de los métodos establecidos en la subsección (5) antes de su uso en la construcción en este estado. Un funcionario de edificación local revisa los documentos de cumplimiento. El funcionario puede considerar aprobado un producto cuando cumple, de acuerdo con su aprobación y sus límites de uso.

Lea los límites de uso de la aprobación antes de confiar en ella.

Por qué importa la fecha de edición del Código de Construcción de Florida

Los cambios en el código no anulan las aprobaciones de productos ya instalados. Según Fla. Stat. § 553.8425, esto aplica si el producto cumplía con los requisitos del código en el momento de su instalación. Compare la base del código indicada en el registro con los documentos de su permiso.

La página de aprobación de productos del condado de Palm Beach indica que los techos metálicos están sujetos al sistema estatal de aprobación de productos de Florida. Para saber cómo se aplican los permisos a las reparaciones de tejas, lea ¿necesito un permiso para reparar las tejas del techo en West Palm Beach?.

Cómo hacer coincidir la aprobación con su permiso e inspección

Compare cinco elementos: nombre del producto, fabricante, número de aprobación, revisión y edición del código. Cada uno debe coincidir en el registro de aprobación, en el producto entregado y en el expediente del permiso.

Según Fla. Stat. § 553.79, es ilegal reparar un edificio en Florida sin obtener primero un permiso. Existe una exención separada de la licencia de contratista para los propietarios de una propiedad que suministran personalmente una supervisión directa en el sitio de todo el trabajo no realizado por contratistas con licencia, pero solo para las estructuras y dentro de los límites establecidos en Fla. Stat. § 489.103(7). Esta exención no anula el requisito de permiso para constructores propietarios. El trabajo de reparación y reemplazo de tejas generalmente pasa por este proceso de permisos.

Eso le indica exactamente cómo es una pregunta válida de inspección.

Una discrepancia entre el producto aprobado y la teja del techo puede generar una pregunta de permiso o de inspección. Guarde copias del registro de aprobación y de la documentación del producto en el expediente del permiso.

Hable sobre sus preguntas de aprobación de techos de teja con ASP Superhome

Si un inspector le ha pedido el número de aprobación de su teja, necesita confirmar que coincide con el producto de su techo. Es posible que deba esperar esa respuesta antes de que pueda avanzar su reemplazo o reparación del techo de teja.

Lleve el nombre del producto, el fabricante y el número de aprobación a ASP Superhome. Nuestro equipo puede revisarlos con su plan de techo de teja antes de la instalación. La consulta inicial es gratuita, confidencial y sin compromiso. Solicite su estimado aquí.