¿Florida requiere licencia para techado? Lo que debe saber antes de empezar

¿Florida exige licencia para techadores? | ASP Superhome

¿Florida exige licencia para techadores? Sí. Florida requiere que los contratistas de techos obtengan una certificación o un registro estatal antes de contratar trabajos de techado. Esta norma es especialmente importante antes de que comience una reparación o un reemplazo de techo, así que a continuación le explicamos cómo funciona.

El trabajo de techado en Florida está regulado por el estado

El trabajo de techado en Florida está regulado por el estado. La ley de Florida prohíbe que cualquier persona trabaje como contratista en este estado si no posee el certificado o registro requerido para esa categoría de trabajo. La Legislatura regula la industria de la construcción para proteger la salud, la seguridad y el bienestar públicos (Fla. Stat. § 489.101). La Junta de Licencias de la Industria de la Construcción supervisa estas credenciales. La junta incluye a un miembro que es principalmente contratista de techos (Fla. Stat. § 489.107). Para un propietario, el punto práctico es sencillo. Antes de que comience el trabajo, el techador debe tener la credencial adecuada para el trabajo.

Techadores certificados frente a registrados, de un vistazo

Un techador certificado puede contratar en todo el estado, mientras que un techador que trabaja en un ámbito distinto al estatal debe estar registrado conforme a esta parte. La contratación en todo el estado requiere aprobar el examen que aprueba la junta (Fla. Stat. § 489.113). Un certificado cubre solo el tipo de trabajo que enumera, y únicamente mientras permanezca activo (Fla. Stat. § 489.115).

Solo puede trabajar en el tipo de trabajo que cubre su registro (Fla. Stat. § 489.117). Este límite es importante en todo el sur de Florida. Si su vivienda está en una de las zonas que atendemos, como Miami, Kendall, Fort Lauderdale, West Palm Beach, Boca Raton, Naples o Fort Myers, un registro de una zona puede no cubrir un trabajo de techo en otra. Comuníquese con nosotros si tiene alguna pregunta antes de firmar cualquier documento.

Demostrar competencia mediante exámenes aprobados por la junta

Para obtener una licencia de contratista de Florida válida en todo el estado, la mayoría de los solicitantes deben completar un examen de licencia, aunque el Fla. Stat. § 489.113(1) permite que algunos solicitantes con un título universitario de licenciatura que cumpla los requisitos rindan solo la parte de negocios y finanzas. Para demostrar competencia, una persona debe aprobar el examen correspondiente aprobado por la junta y certificado por el estado. Los solicitantes para trabajos en todo el estado deben aprobar el examen que aprueba la junta (Fla. Stat. § 489.113).

Una vez acreditados, los contratistas deben mantener su formación al día. Se deben acreditar al menos 14 horas lectivas de educación continua en cada bienio, y cada hora dura al menos 50 minutos; aunque una persona con licencia por menos de un bienio completo no necesita completar las 14 horas completas. Parte de esas horas cubre compensación para trabajadores, prácticas empresariales, seguridad laboral y, para las categorías de licencia aplicables, metodologías de mitigación de viento. Un titular de certificado o registro con licencia tanto en la Parte I como en la Parte II puede aplicar las horas de curso en compensación para trabajadores, seguridad laboral y prácticas empresariales obtenidas bajo la Parte II hacia los requisitos de la Parte I. Una hora debe abarcar leyes y reglamentos.

Las reparaciones y los reemplazos de techos generalmente requieren licencia, y en Miami también necesitan un permiso

Según la ley de Florida, las reparaciones y reemplazos de techos pueden estar sujetos a la licencia de contratista. Un departamento local de edificación no puede emitir un permiso de construcción a un contratista que no tenga un certificado o registro estatal válido y activo en la categoría correspondiente (Fla. Stat. § 489.13). Una licencia local por sí sola no basta para trabajos que la ley estatal regula.

El condado de Miami-Dade publica formularios de permisos de techado, listas de verificación y tramitación electrónica de permisos para contratistas (permisos de techado de Miami-Dade).

La ley de Florida también establece exenciones de estas normas de licencia, y algunas de ellas tienen condiciones específicas. Si un trabajo concreto necesita licencia depende de los hechos de cada caso.

La licencia protege a los propietarios porque un contratista sin licencia no puede exigir el cumplimiento de su propio contrato

La licencia protege a los propietarios porque un contratista sin licencia no puede exigir el cumplimiento de su propio contrato. Florida considera que los contratos celebrados a partir del 1 de octubre de 1990 por un contratista sin licencia no son exigibles por ese contratista, ni en derecho ni en equidad (Fla. Stat. § 489.128). No existe gravamen ni reclamación de fianza a favor del contratista sin licencia por el trabajo bajo ese contrato (Fla. Stat. § 489.128).

El estado también puede actuar contra la persona sin licencia. El departamento puede imponer una multa administrativa de hasta 10 000 dólares a cualquier persona sin licencia que sea declarada culpable de contratación sin licencia, y puede cobrar al contratista sin licencia los costos razonables de investigación y los costos legales de la acusación (Fla. Stat. § 489.13).

Los contratistas con licencia también enfrentan sanciones disciplinarias. Además, puede exigirse la restitución financiera a un consumidor por un perjuicio económico directamente relacionado con una infracción de la parte de licencias, o suspender o revocar la credencial.

Hay un límite que conviene tener en cuenta. Para efectos de la norma sobre exigibilidad de contratos, una persona no se considera sin licencia cuando la ley no exige licencia estatal para el alcance del trabajo previsto en el contrato.

¿Puede un manitas hacer reparaciones de techos en Florida?

El título de “manitas” no decide la cuestión. Florida evalúa la actividad realizada, no el título que aparece en una tarjeta de presentación. La contratación sin licencia significa realizar una actividad que requiere licencia sin un certificado o registro válido y activo para ella (Fla. Stat. § 489.13). Esto se aplica incluso cuando la persona tiene una licencia local de contratista de construcción.

Por tanto, la verdadera prueba es si el trabajo de techado requiere una credencial estatal. ASP Superhome ofrece reparación de techos, reemplazo de techos, techos metálicos y techos de teja. Nuestro equipo puede hablar con usted sobre el estado de su techo y las cuestiones de permisos.

¿Exige Florida licencia de techador para el reemplazo de un techo?

Sí. El contratista que realiza el trabajo necesita un certificado o registro estatal en la categoría correspondiente.

¿Basta con una licencia local de techador en Florida?

No, para trabajos que la ley estatal regula. Una licencia local no capacita a un contratista para obtener un permiso de construcción para ese trabajo (Fla. Stat. § 489.13).

¿Necesitan los contratistas de techos formación continua?

Sí. Los contratistas certificados y registrados deben acreditar al menos 14 horas lectivas de educación continua en cada bienio desde la emisión o renovación; una persona con licencia por menos de un bienio completo no debe estar obligada a completar las 14 horas completas.

Si una gotera o un techo envejecido le tienen evaluando una reparación o un reemplazo, no tiene que resolver por su cuenta las cuestiones de licencias y permisos. ASP Superhome ofrece una consulta inicial gratuita, confidencial y sin compromiso. Comuníquese a través de nuestra página de contacto para hablar sobre su techo.